С ремонтом или "под ремонт"?

Если вы задумались о покупке объекта недвижимости в Сыктывкаре, и даже приступили к поиску подходящего жилья, для вас становится актуальным вопрос: в каком состоянии приобретать жилье? Со свежим ремонтом или "под ремонт"? Что выгодней, купить дешевую квартиру и делать все самостоятельно, или заплатить дороже и сразу "перевозить вещи и жить, не тужить"? Целесообразно ли платить за уже готовый свеженький ремонт, или выгодней делать все самому?

Получится ли при этом сэкономить? Если вы работаете с опытным, высококвалифицированным риэлтором, то он обязательно озвучит вам простую истину - выгодней брать жилье с ремонтом!

Ну, а если в целях экономии вы хотите купить квартиру или дом "под ремонт", а потом планируете делать все сами или с привлечением профессиональных ремонтников - вы стоите на ложном пути. Качественный и тем более капитальный ремонт, произведенный хорошими материалами, будет стоить немалых денежных средств. К тому же будет потрачена уйма времени и сил, даже на элементарный подбор строительных материалов и покупку их в разных торговых точках. Прибавьте к этому хлопоты по поиску опытных строителей, надзор за качеством их работы и расходу материалов, нервотрепку при разных "накладках" в процессе ремонта и множество других неприятных и незапланированных неожиданностей. Не зря же существует народная шутливая поговорка "Один ремонт равен двум пожарам!"

А еще опытные прорабы говорят, что первоначальная смета обычно увеличивается в полтора раза. Именно поэтому ни один ремонт, сделанный самостоятельно, в купленной "под ремонт" квартире не сэкономит вам даже гроша. Наоборот, вы потратит больше денег, и растянете во времени это сомнительное удовольствие. Если в ваших планах покупка недвижимости и дальнейший ремонт, лучше сразу рассмотреть объекты в хорошем состоянии, где не требуется производить глобальных ремонтных работ, добавив к лимиту цены сумму, которую планировали потратить на ремонт.

Не рассматривайте жилье с "дешевым" ремонтом, сделанным в процессе предпродажной подготовки. Такие варианты стоят чуть дешевле, но в ближайшее время вам придется столкнуться с тем, что обои выцвели, краска облупилась, а сантехника протекла. И придётся незамедлительно приступать к замене всего этого или вообще - делать капитальный ремонт. Будьте бдительны, внимательны и настойчивы, при выборе нового жилья. И тогда ваше новоселье будет скорым и радостным!