Как разместиться на сайте Сыктывкара

Размещение информации о недвижимости

Полезные советы

Анекдоты о недвижимости

Новости недвижимости

Самый умный дом в России

Глядя на большие объёмы жилищного строительства в столице Республики Коми - городе Сыктывкаре, жителям республики становится интересно: а как обстоят дела со строительством домов в столице России - Москве? Чем может удивить нас Москва в начале XXI века?

Сейчас мы расскажем о многофункциональном офисном, жилом и рекреационном центре "Федерация". Наверняка, все слышали о строительстве в Москве крупного делового центра - комплекса "Москва-Сити". Вот в нём-то, на участке №13 и ведётся строительство небоскрёба "Федерация".

Небоскрёб проектировали архитекторы Петер Швегер и Сергей Чобан из бюро Nps Tchoban Voss (ФРГ). Инвестиции в проект составили около 700 миллионов долларов США.

Архитектурно "Федерация" представляет из себя самую большую в Европе бетонную плиту, на которой стоит огромный шпиль и две башни: "Восток" и "Запад".

Бетонная плита, заложенная в фундамент сооружения, является не только самой большой в Европе, но и второй в мире по объёму. Она уступает только основанию башни "Тайбэй 101" в Тайване. Объём основания "Федерации": 9500 кубометров, а площадь: 2700 квадратных метра.

Высота шпиля "Федерации" составляет 448 метров. Высота башни "Восток": 354 метра, а башни "Запад": 242 метра. При этом, первая башня насчитывает 93 этажа, а вторая: 62. Разница между атмосферным давлением на первом и 93-м этажом составит около 32 мм ртутного столба. Установленные в башнях лифты имеют скорость 18 метров в секунду, что примерно равно 65 километрам в час.

С первого по тридцатый этаж здания займут офисные помещения. С тридцать первого по сорок четвёртый - технические помещения. Этажи с сорок пятого и выше - жилые.

На данный момент стоимость 1 квадратного метра в жилых апартаментах доходит до 20 тысяч долларов США. Что касается стоимости эксплуатационных расходов (уборка, профилактические работы, обслуживание внутренних коммуникаций и т.п.), то они не будут выше, чем расходы на содержание обычного дома. Единственное исключение - мытьё и ремонт фасада. Для такой сложной работы нужно будет обращаться в специализированную компанию.

Кстати, общая площадь остекления здания: 125 тысяч квадратных метров. Здание будет остеклено особыми стеклопакетами, которые позволят значительно снизить теплопотери. Наружные стёкла в стеклопакетах - закалённые и утолщённые. Коэффициент теплопередачи такого стекла такой же, как и у простой кирпичной стены. Внутренние стёкла, в целях безопасности, сделаны по технологии "триплекс".

Но впечатляют не огромные размеры здания и элементов его составляющих, а то, что небоскрёб "Федерация" будет "умным". Вы наверное уже много раз слышали и читали об "умных домах", которые оснащены разными технологическими новинками, значительно облегчающими жизнь своих хозяев? Вот и комплекс "Федерация" имеет единое управление особой ИТ-системой.

Эта система будет управлять всеми системами жизнеобеспечения здания. Она состоит из двух серверов с четырьмя промежуточными станциями. Система сможет управлять всем энергоснабжением, водоснабжением, отоплением и кондиционированием, вентиляцией и дымоудалением, лифтами, системами пожаротушения, контроля доступа и охранной сигнализацией, а также аварийным электроснабжением. Всего к системе можно будет подключить около 17 тысяч различных эксплуатационных устройств. При этом, длина кабелей и проводов интеллектуальной системы составит многие десятки километров.

Вот такой чудо-небоскрёб вскоре возвысится над Москвой. Интересно, через сколько лет такие дома начнут строить в Республике Коми?

Статья предоставлена порталом недвижимости Республики Коми: www.kvartira11.ru

Заимствование статьи полностью или частично без письменного разрешения администрации сайта "Портал недвижимости Республики Коми" (www.kvartira11.ru) запрещено!